芝加哥Downtown-loop区好房出售！自住出租两相宜！

联系人： 张先生  电话： 217-979-8616  微信：liuyuedefeng88地址: 6 East Monroe Street, Chicago. 60603
面积：825 sqf
户型：1 bed 1 br ( 一室一厅 带厨房跟洗衣机烘干机）
交通: 楼下就是红线地铁站，步行到粉线，蓝线，棕线，紫线 只有一个街区的距离。 距离芝加哥loop区各大院校步行不超过5分钟，其中距离芝加哥艺术学院一个街区，是名符其实的学区房。距离芝加哥千禧公园中心，大豆，Michigan Ave只有两个街区的距离。家门口有Target，有各种餐厅，有macys，TJmax，Nordstorm Rack等shopping mall。
简介: 由于目前毕业，准备回国工作， 所以需要出售这套房产. 这栋楼由芝加哥很好的管理公司负责管理，有非常干净整洁的公共区域，地下二层有公共健身房，楼顶有比较大的公共阳台，可以供party用。公寓内部有中央空调供暖和制冷，一个卧室，一个卫生间，一个客厅，一套完整的厨房。 十分适合family自住以及用于出租。这样的房型和这样的地理位置在芝加哥算得上是很好的了。

关于作为投资目的以及房租出租业务的一些说明：
本人两年前因为投资目的并且为了抵消在美国的学习生活费用所以购入此房，考虑到房价,投资回报以及可出租性，本人选择了这套房子。由于毗邻芝加哥各类学院以及各大公司，非常容易寻找到租客。楼主在成交后的一个月内就收到了租赁申请。就芝加哥loop区中心的房租来看，一般每月可以有1700-2000美金入账，而且这个租金还会以每年3%以上的幅度增长，所以参见租房价格，就能很轻松地得出年收益了，最最重要的是，6 E monroe是芝加哥少数的没有rental cap的居民楼。就留学生而言，一套房租的收入可以轻松抵消掉大部分生活费用。就投资而言，芝加哥房市在未来几年内还是有增长空间。有诚意购买的话我可以出示一些租房合同作为参考。我这里有几位倾向租这个房子的房客，如果您想买来出租的话我可以把他们介绍给您。


如果是自住，一室一厅特别适合小家庭式的居住体验，大窗式设计可以给你在城市里带来无限的采光，10层的层高可以让你在避免楼下街道嘈杂的同时而不用担心阳光被大厦阻隔。

上图！（由于房子现在有租客，所以会有租客的用品，不过他们会在五月搬出去，因此不用担心交接问题）

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