UIUC租房篇~要租房的筒子们看进来啦

租房一般步骤：

1）搜集尽可能多的房源信息或相关的网站；
2）了解自己的需求偏好；
3）根据自己的偏好在相关网站中搜寻并确定一些alternatives；
4）咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围；
5）联系这些房东或地产公司，咨询具体的相关信息；
6）确定房子，签合同、付定金；
7）入住。

现在，我会逐一解释每一个环节。

1）搜集尽可能多的房源信息或相关的网站；

附表1当中列出了UIUC附近的主要房地产公司及网站

附表2 也是UIUC附近的房产信息，而且详细到租期、房型、位置等，还附有一些comments。很感谢我们学院的staff和前辈们，这些通通都是他们整理出来发给我们的：）后来才发现这是我们学院的专有服务，所以贴出来让大家共享下：）

2）了解自己的需求偏好；

对于需求偏好，我列表说明：

On-campus vs. Off-campus

On-campus:距离学校近、学习生活都相对很方便；房子一般都比较小，价格较高，如果是新房的话，价格有时会高到离谱，便宜的也有，但是房子较老较小。平均价格应该在400-800刀之间。

Off-campus：房间一般比较大也较便宜，很多大型的社区都有自己的健身房和club house；缺点就是距离学校远，所以要看是否在公交路线上


Furniture or not

有的人喜欢furniture的房子（比如我），毕竟买家具啥的又费神又费力，想想看你刚到学校人生地不熟的还要到处买床买桌子，真是挺痛苦的。但是有人也喜欢non-furniture的房子，他们觉得人家配的家具不够好或者不干净啥的。不过有一些很好的社区每年都会renew家具的，比如我住的One，床垫、沙发、地毯啥的，每年都会换


Location

Location是非常重要的！！~不仅仅是on-campus 或者off-campus这么简单，而是需要关注1）是否在bus line上；2）距离自己的学院的位置；3）平常去超市购物放不方便；4）附近的治安条件等等


租期

大多数的房子都是租12个月即1年的，也有部分会有半年期的房子。这个要看大家的学制了。像我们1年半的program，必须要考虑租期的问题。还有，如果你的房子租了1年的，你也要考虑如果暑假回国房子空置的问题


价格

这个就不用说了，大家心里都很明白。UIUC附近的房子其实是很便宜的，相比较芝加哥、LA而言。从300-800刀都有，但是平均下来，应该在400-500左右（包水电），300多的房子算是相对便宜的了，而500多的就贵了。但是房子跟location、房型还有新旧都很有关系


Neighborhood

两个考虑的因素：治安和周围的居住人群。On-campus的房子大多都是undergraduate 住，经常到了周末整夜整夜的party会非常的闹，黑人的房子也都很闹，他们经常喜欢很大声的开着音响。


Apartment or house or graduate apartment

感觉研究生大多数都是住apartment的，毕竟个人空间比较独立，而且租期来一般比较方便，都是直接跟大型的房地产公司签约，遇到问题了维修都很方便。House的话大多是私人的，那么房东的人品、房子的维护都相对要麻烦很多，租前的调查要相当仔细的。还有一种房源是学校的公寓。真的建议不要住。大家以为学校的都比较好比较便宜，事实上这里与国内是相反的。学校作为相对垄断的一方，房子质量很一般不说，而且很贵。。。我很多同学想退都没办法退


户型

这里指1室、2室等等。很多人愿意独处，所以选择1室，有些人喜欢群居，所以选择4室。当然1室的往往要贵些，大概在500-700左右，而4室的便宜很多，300-500都有。同时还要看洗手间的数目。


设备

网络、电视插口、洗衣房、灶台、冰箱、制冷和取暖设备等等都是一定要问清楚的东西。还有房租中包含的项目也是要很清楚的。不要以为房租很便宜，结果发现什么都没有包，那就郁闷了。





3）根据自己的偏好在相关网站中搜寻并确定一些alternatives；

自己好好看看上面的列表，确定自己的偏好：到底是想省点钱住远点还是多掏点钱住近点；是想住4人间但是嫌找是有麻烦还是1个人住但是贵点。。。好好想吧

4）咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围；

这一步是很重要的。因为我们所掌握的信息太有限了，而且地产公司永远会把最漂亮的照片放在网上的。所以这时候学长学姐的信息就变得相当珍贵。一方面你可以发邮件给学院的小秘，我当年就这样烦她的，事实上他们非常乐意帮忙；你也可以像学长学姐打听（我给我认识的都发邮件问了）；你也可以在学校的论坛上发帖子咨询你所看重的房子

5）联系这些房东或地产公司，咨询具体的相关信息；

这一步也是很重要的。有时候地产公司会有一些deal或者discount，你不问他们就不说。还有，网站上会有一些信息不完整，比如入住时间、取暖方式（燃气还是用电）、治安环境、房源是否紧张、是否会match室友等信息必须要问的很详细

6）找室友、确定房子，签合同、付定金；

找室友确实是一个很麻烦的过程。。。大多数的房子都是需要租一整套的，所以一旦看上了房子就需要找室友。找室友有几种途径：1）在论坛上喊，比如CD、学校的论坛等；2）找学院要今年入学的学生的contact list，我们学院每年会在新生名单确定之后就发出来好方便大家的social和租房，真是很贴心滴：）

当然，也有一些房子是不需要找室友的，比如我住的one North。不管你住几人间，你只需要负担你的那一间屋子的费用即可，你可以自己找室友，也可以通过房产公司的roommate matching form由公司给你直接分配。你只需要提出自己想要什么样的室友就好了：）比较大的房产公司都会有这项服务的

再之后就是签合同、付定金啦！~很多同学偏好自己来到学校之后再找房子，觉得看过之后的房子才比较安心，这样也是可以的：）UIUC附近的房源还是满宽松的。

7）入住。

一定要了解move in date：）其他的就没什么了：）

My personal experience and recommendation

以上就是在UIUC租房的大致过程，我觉得应该也适用美国的其他地方吧。我是住在off-campus的One-North，一个很大的complex。个人觉得是相当满意的了，所以也顺便给大家推荐一下：）

我当时是在uiuc中国学生会的论坛上看到有WE提供的住房折扣券（http://bbs.worldelites.org/viewthread.php?tid=800），所以就顺便看到了one的房子（WE有提供one的折扣券）。之前我已经通过craigslist这个相当强大的网站看了一些房子，但是都没啥概念也没有什么偏好，因为这上面的房子大多数都是私人的。看过one的网站时候我就很有兴趣了，因为很漂亮！~房间很大，布局很好，而且有健身房啥的，设施都很齐全，很适合我这种懒人。唯一的问题就是远，大概离学院1.7麦（其实算出来也就3公里，在国内很近了），坐车15分钟左右。但是因为折扣之后只有350（包水电哦），发现性价比不错，就做为了首选。这时候很感谢学院发过来的list和comments，让我有了更大的选择范围。之后我就专门发邮件咨询学院小秘还有学姐们，发现都是很正面的评论，同时我认识的几个中国学姐都是住在那里的。了解这样的消息之后我就很放心了。接下来就是找室友，凭借本人的三寸不烂之蛇忽悠过来了7、8个人一起住在one（房子确实是不错的，要不然也忽悠不过来这么多人）。等来到美国之后发现房间比我想象的还要好，设施齐全而且很新，房间很大光线很足。关键是每个房间都有洗手间（这在这个价位是很少见的）。总是，住到现在为止，真的很满意：）除了去购物比较麻烦。。。但是毕竟省钱了。还有一个很重要的地方就是这里的租期很灵活，从5个月到12个月都有。这对于我们这些1年半program的学生来说真的要方便很多了。

WE真的很不错，在UIUC附近有四处公寓都有相关的折扣。而且中国学生可以免费申请WE的会员并且获得优惠券。这个公司其实是一个已经毕业的中国留学生在美国办的公司，相当于中介的性质。但是通过我自己个人的接触，还是很不错的：）反正优惠券不用白不用啦：）有这些优惠券，不论房产公司是否推出更低的promotion，都可以保证你拿到最低最低的折扣。

WE折扣券的使用

1. 填表: http://www.worldelites.org/we/WE_form_ILmb.doc

2.发送至: we@ibces.com次日通过邮件收到WE折扣券

3.向上述公寓出示折扣券（也可以是电子版的）,即可享用租房折扣.


Anyway，欢迎大家继续咨询UIUC租房问题以及其他任何问题：）很乐意帮助大家：）

我的联系方式qq：437233421，email：ceciliabm0212@gmail.com（也可以向我咨询WE的相关问题哦）


这里貌似不能上传附件哦~~~
http://forum.chasedream.com/Master/thread-441333-1-1.html
这里能下到完整的附件，有更多的信息；）希望能帮到大家哦

我现在UIUC HR master在读，已经在这边生活了大半年，感觉对UIUC附近也都比较了解了。所以在此分享下自己的一些信息！~希望对大家有帮助。